Nowoczesna parterowa bryła | Duży ogród z możliwością powiększenia posesji | Cisza i bliskość Puszczy Kampinoskiej

Nowoczesny, parterowy dom położony w Augustówku, w spokojnej i zielonej części gminy Czosnów, zaledwie kilometr od Puszczy Kampinoskiej.

Dom został zaprojektowany w całości na jednym poziomie. Sercem wnętrza jest przestronna strefa dzienna z wysokim salonem, kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, a przeszklony fragment dachu pozwala obserwować niebo bez wychodzenia z domu.
Parterowy układ zapewnia wygodę codziennego życia, a wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej daje domownikom komfort i poczucie przestrzeni.

ROZKŁAD I STANDARD- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,
- strefa master z sypialnią, pokojem kąpielowym i garderobą,
- dwa dodatkowe pokoje,
- druga łazienka,
- garderoba przy wejściu,
- spiżarnia,
- garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem technicznym.

DUŻY OGRÓD I MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA POSESJI
Dom otacza zadbany, słoneczny ogród, dający dużo przestrzeni do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu czy zabawy dla dzieci.
Na tyłach posesji znajduje się dodatkowy, niezależny domek, który może pełnić funkcję gościnną lub pomocniczą.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni ok. 3300 m², z zagospodarowanym ogrodem i dostępem do wszystkich mediów. Po połączeniu obu nieruchomości powstaje prywatna posesja o łącznej powierzchni ok. 7100 m².

CISZA, NATURA I KAMPINOS
Augustówek to spokojna, zielona część gminy Czosnów. W najbliższym otoczeniu dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna na dużych działkach, dzięki czemu okolica zachowała swój cichy i mało zurbanizowany charakter.
Zaledwie około kilometra od domu zaczynają się tereny Puszczy Kampinoskiej z rozbudowaną siecią tras spacerowych i rowerowych. To doskonałe otoczenie dla osób, które lubią las, spacery, rower czy jazdę konną. W okolicy działa również kilka stadnin.
Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny kontakt z miastem. Dojazd do centrum Warszawy trasą S7 zajmuje około 30 40 minut, a do Łomianek około 10 minut.
W Łomiankach dostępna jest pełna infrastruktura miejska: centrum handlowe, sklepy, szkoły, szkoła muzyczna, basen, obiekty sportowe oraz przychodnie, szpital w Dziekanowie Leśnym. W bliższej okolicy znajdują się również szkoły podstawowe i przedszkola.

Parterowa architektura, duża prywatna posesja i cisza w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej tworzą miejsce, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam na prezentację.

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Tomasz Skwarek tel.  

Modern single-story structure | Large garden with the possibility of expanding the property | Peace and quiet and proximity to the Kampinos Forest

A modern, single-story house located in Augustówek, in a quiet and green part of the Czosnów commune, just one kilometer from the Kampinos Forest.

The house was designed entirely on one level. The heart of the interior is the spacious living area with a high-ceilinged living room, kitchen, and dining room. Large windows open the interior to the garden, and a glazed section of the roof allows for sky observation without leaving the house.
The ground-floor layout ensures the convenience of everyday life, and the clear separation of the living area from the private area gives the household members comfort and a sense of space.

LAYOUT AND STANDARD- spacious living room connected to the kitchen and dining room,
- master zone with bedroom, bathroom and dressing room,
- two additional rooms,
- second bathroom,
- wardrobe at the entrance,
- pantry,
- double garage with technical room.

LARGE GARDEN AND POSSIBILITY OF EXPANDING THE PROPERTY
The house is surrounded by a well-kept, sunny garden, providing plenty of space for relaxation, outdoor gatherings, and children's play.
At the back of the property there is an additional, independent cottage that can be used as a guest house or as an auxiliary house.
A major advantage of this property is the option to purchase an adjacent building plot of approximately 3,300 m², with a landscaped garden and access to all utilities. Combining the two properties creates a private estate with a total area of approximately 7,100 m² .

SILENCE, NATURE AND KAMPINOS
Augustówek is a quiet, green part of the Czosnów commune. The immediate surroundings are dominated by low-rise, intimate single-family homes on large plots, allowing the area to retain its quiet and sparsely populated character.
Just about a kilometer from the house, the Kampinos Forest begins, with its extensive network of walking and cycling trails. It's a perfect setting for those who enjoy the forest, walking, cycling, or horseback riding. There are also several stables in the area.
At the same time, the location allows for convenient access to the city. A journey to central Warsaw via the S7 route takes approximately 30 40 minutes, and to Łomianki approximately 10 minutes.
Łomianki offers full urban infrastructure: a shopping center, shops, schools, a music school, a swimming pool, sports facilities, clinics, and a hospital in Dziekanów Leśny. Primary schools and preschools are also located nearby.

The single-story architecture, large private property, and quiet surroundings of the Kampinos Forest create a place that is definitely worth seeing in person.

I invite you to the presentation.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )